カラーベストが古くなると、カバー工法を勧められる事が多いと思います。
なぜ、カタログ記載の葺き替えの目安が30年目以降に状況に応じて検討とあります。
その理由は

本体塗装の劣化が起こると、塗装をすることがあると思います。
カラーベストには瓦系の屋根材とは違い、毛細管を防ぐ水返し構造がありません。
塗膜は屋根材同士を密着させることがあり、雨水の排水を妨げることがあります。排水がスムーズにいかないと雨水が毛細管現象で逆流し、釘穴等から雨漏りするケースがあります。